現如今，買房成為很多年輕人的剛需，貸款買房占絕大多數。房貸相關問題一直是關注和熱議的話題，也是國家宏觀調控保障“房住不炒”有效手段。在2021年全國兩會上，針對房貸也給出了很多信息。

那2021兩會房貸新政是怎樣的？4月1日起銀行貸款利息上調多少？

一、2021兩會房貸新政
2021年貸款延期還本付息政策將延續。3月10日下午，在全國政協十三屆四次會議閉幕會前，全國政協委員、中國人民銀行副行長陳雨露表示，對于廣大小微企業普遍關心的貸款延期還本付息的政策，未來還將會延續；工、農、中、建大型商業銀行的普惠小微貸款將會增長30%以上。
關于降息，2021年政府工作報告主要提了以下幾點：
（一）穩健的貨幣政策要靈活精準、合理適度。把服務實體經濟放到更加突出的位置，處理好恢復經濟與防范風險的關系。
（二）貨幣供應量和社會融資規模增速與名義經濟增速基本匹配，保持流動性合理充裕，保持宏觀杠桿率基本穩定。
（三）優化存款利率監管，推動實際貸款利率進一步降低，繼續引導金融系統向實體經濟讓利。
總結：從以上三點，可以判斷2021年房貸利率下降的幾率不大，還是以“LPR利率不變”，“地方房貸利率上調”的模式為主。

二、4月1日起銀行貸款利息上調多少？
網傳兩會結束，4月1號銀行利息上調15％，房貸LPR從基準4.65上調到5.65，4月對比3月買房，4月高多幾十萬的利息。實際情況如何？

近日，有關兩會貸款新政一圖片內容在網上熱傳，內容如下：

1.4月1日起銀行貸款利息上調

兩會信貸備受關注，前段時間央行行長周小川在兩會期間講話表示：之后一段時候貸款額度將會收緊，利息也會逐漸上浮，門檻大范圍提高，貸款難、貸款嚴、貸款不夠用將是必然。

2.4月1日起，將逐一關閉信貸個別個人專項貸款

現在信用貸款風險非常高，銀行貸款可能會對國家的經濟形式產生嚴重的影響。隨著企業競爭日趨激烈，因經營不善而倒閉，導致銀行資金無法回收，甚至導致銀行貸款危機。

針對以上信息在網上查找了相關信息，發現有的信息還是2018年的，所以有關事項的真實性有待考證。

  三、2021年購房建議  

  1.剛需一開始就不用糾結什么時候買，剛需買房最好的時機就是當下。

  2.很多遲疑都來自未來的樓市預期短期不穩定，那么只能告訴你，當下不要懷疑政府管理房地產行業決心，但更不要懷疑的這樣決心背后，是怎么樣的重要性。

  3.如果該樓盤的價格，比周邊樓盤和二手房，高出一大截，并且在品牌、品質等方面并無明顯優勢，那就存在透支房價的風險，不應買入這種透支盤。

  4.如果買了房后發現房價降了，也不必憂心。必須明白的一點是：以后的房價，核心只有一個字，穩。

  5.沒有多少人能準確預測房價，就算有，也無法精確到點，所以不必到處去問未來房價是漲還是跌。

  6.怎么鑒別好產品，真沒別的捷徑，等看盤量跑壞一雙鞋就知道了，好壞都是對比出來。

  7.如果你還是想偷懶，教你個方法，買品牌開發商的，除了一般產品不會差外，出了問題你還能找到人的。

  8.糾結學區的家長，想清楚未來的安全感到底是取決于自己還是孩子，因為沒人能保證好學校就一定能培養出好學生。

  9.如果有足夠的資金，能一次到位肯定更好，但是如果資金有限就不要勉強了，可以先買套小的。

 10.最后，當然是平常心啦，買房這件事，最主要的是要放平心態。

以上就是有關兩會房貸新政的介紹，希望能幫助到有需要的小伙伴。